Демонтаж жұмыстарына бағалар мен прайс

Жөндеудің алдында артық нәрсенің бәрін бұзу керек: қалқалар, ескі плитка, стяжка, ескірген әрлеу. Баға мұнда материалдан билейді, кірпіш бір басқа, гипсокартон мүлдем басқа, әрі қоқысты қайда апаратыныңыздан. Төмендегі мөлшерлемелер шартты, мысал үшін: өз бағаңызды өзіңіз қоясыз. Қоқысты шығару мен әкету бөлек есептеледі, бұл сандарға олар кірмейді.

Жұмыс қанша тұрады — жолма-жол талдау және бағдар

Қабырғалар мен қалқалар

Баға материалдан жүреді: кірпіш ауырырақ әрі қымбат, ал жеңіл блок пен гипсокартон арзанырақ. Ойықты кеңейту мен есіктерді шешу бұл кезде бөлек жүреді.

Кірпіш қалқаны бұзу

≈ 2 400 ₸/м²

Пазогребень / пеноблок қалқасын бұзу

≈ 2 300 ₸/м²

Каркастағы ГКЛ қалқасын бұзу

≈ 1 200 ₸/м²

Кірпіштегі ойықты кеңейтубетон мен көтергіш қабырға тек келісіммен

≈ 14 000 ₸/қ.м.

Есік блогын бұзу

≈ 5 000 ₸/дана

Едендер мен қабырғалар (әрлеу)

Ескі жабынды негізге дейін алады. Плитка мен стяжканы шатастырмаған жөн: кафельді сындыру мен стяжканы шабу әртүрлі ақша.

Қабырға немесе еденнен плитканы бұзу

≈ 1 100 ₸/м²

Стяжканы бұзуқалың арматураланғаны қымбаттау

≈ 1 500 ₸/м²

Сылақты бұзу

≈ 900 ₸/м²

Тұсқағазды сыпыру

≈ 450 ₸/м²

Ламинат / линолеумды бұзу

≈ 600 ₸/м²

Плинтусты бұзу

≈ 550 ₸/қ.м.

Сантехника және өзгесі

Мұнда аспапты нүктеден шешеді, ал суды өшіру мен стояктың бітеуішін орны бойынша есептейді.

Ванна, унитаз немесе қолжуғышты бұзу

≈ 4 000 ₸/дана

Радиаторды бұзу

≈ 2 400 ₸/дана

Аспалы / керме төбені бұзу

≈ 800 ₸/м²

Қоқыс

Дәл сол қосуды ұмытатын нәрсе. Лифтісіз қабат қымбатқа шығады, бұл жалғыз қаптарға кететін жарты ауысым.

Қоқыс шығару (қабат / лифт)лифтісіз қабаттар бойынша қымбаттау

≈ 800 ₸/қап

Контейнерге тиеу

≈ 1 700 ₸/м³

Бағалардың басым бөлігі қазақстандық компаниялардың ашық прайстары мен шеберлердің хабарландырулары бойынша жиналған (Алматы, Астана), 2026 жылғы тамыз. Нарық бағаны ашық айтпайтын жерде кестеде бағдар тұр. Бұл оферта емес: өз бағаңызды өзіңіз қоясыз. Оферта емес.

Смета мысалы: Екі бөлмелі пәтер 54 м² қара жұмысқа дейін: қалқаны бұзу және толық тазарту

Жоғарыдағы кестедегі бағалар бойынша есептейміз. Материал бұған кірмейді — тапсырыс берушіге арналған сметада ол өз бағасымен бөлек жолдармен жүреді.

Есік блогын бұзу4 дана × 5 000 ₸

20 000 ₸

Тұсқағазды сыпыру120 м² × 450 ₸

54 000 ₸

Қабырға немесе еденнен плитканы бұзу26 м² × 1 100 ₸ · санитарлық торап

28 600 ₸

Стяжканы бұзу54 м² × 1 500 ₸

81 000 ₸

Ламинат / линолеумды бұзу40 м² × 600 ₸

24 000 ₸

Плинтусты бұзу42 қ.м. × 550 ₸

23 100 ₸

Кірпіш қалқаны бұзу12 м² × 2 400 ₸

28 800 ₸

Аспалы / керме төбені бұзу20 м² × 800 ₸

16 000 ₸

Ванна, унитаз немесе қолжуғышты бұзу3 дана × 4 000 ₸

12 000 ₸

Радиаторды бұзу3 дана × 2 400 ₸

7 200 ₸

Қоқыс шығару (қабат / лифт)60 қап × 800 ₸ · қаптар

48 000 ₸

Смета бойынша жұмыс

342 700 ₸

Контейнер мен әкету бөлек төленеді, жұмысқа олар кірмейді.

Неге баға бір қаланың ішінде де құбылады

Делдал. Агрегатор алаңынан түскен өтінім көбіне шеберге емес, тапсырыстарды сатып алушыға түседі, ал ондағы баға екі-үш есе жоғары. Тікелей шебер сол жұмыс үшін өз бағасын алады.
Көлем. Шағын көлем бірлігіне қымбатырақ немесе оны мүлде алмайды: әуресі бірдей, ал шығатын ақша аз. Үлкен көлемде мөлшерлеме төмендейді.
Көтеру және қолжетімділік. Екінші қабат, техника кіретін жолдың болмауы, материалды қолмен тасу — бұл бағада болуға тиіс жұмыс сағаттары.
Маусым. Көктем мен жазда шеберлер жұмысбасты болып, бағаны ұстайды, қыста саудаласуға бейімірек.

Кілт тапсырғанша — кешенмен

«Кілт тапсырғанша» дегеніміз — жұмыстардың бүкіл тізбегі бір жолмен және бір бағамен жүргені. Не кіретінін қараңыз: сол жұмыстарды бөлек-бөлек санасаңыз, сома әдетте соған жуық шығады, бірақ сметада әр қадам көрініп тұрады. Материал кешенге кірмейді.

Кілт тапсырмалы санитарлық торап демонтажықабырға мен еденнен плитканы сындыру, стяжканы шабу, сантехниканы шешу. Қоқысты шығару мен әкету бөлек.

≈ 6 500 ₸/м²

Өз бағаңызды қалай есептеу керек

Баға материалдан жүреді: кірпіш гипсокартоннан ауырырақ әрі қымбат, бір қабырғаны балғамен бұзасыз, екіншісін бұрағышпен, сондықтан бәріне бір мөлшерлемемен есептеу шықпайды.
Қоқысты шығару мен әкету бұл «жол-жөнекей» емес, бөлек ақша: қаптар қабаттармен, контейнерге тиеу және әкетудің өзі өз жолдарымен жүреді, ал лифтісіз қабат қымбатқа шығады.
Бұзудың алдында қабырға көтергіш пе, жоқ па, соны тексерген жөн: көтергішті жобасыз және келісімсіз қозғамайды, әйтпесе айыппұл мен қайта істеу сізге түседі.
Шаң мен қорғанысты да қосқан жөн: ойықтарға пленка, қалатын нәрсені жабу, таза күйінде шығару, бұл уақыт пен материал, тегін әуре емес.

Ақшаны көбіне неден жоғалтады

«Демонтаж үшін» баға алады, ал қоқысты шығаруды тегін істейді, және жарты ауысым қабаттар бойынша қаптарға тегін кетеді. Шығару бөлек жол болып тұрғанда, ондай болмайды.
Қалқаны көтергіш пе, жоқ па, тексермей бұзады, әрі қарай айыппұл, нұсқама және өз есебінен қайта істеу.
Шаң мен қорғанысты ұмытады: шаңды бүкіл пәтерге таратады, сосын біреудің жөндеуін тегін жуасыз.
Плитка мен стяжка демонтажын баға бойынша шатастырады, бірақ қабырғадан кафельді сындыру мен арматураланған стяжканы шабу әртүрлі ауырлық әрі әртүрлі ақша.

Осы жұмыстар бойынша смета жинаңыз және тапсырыс берушіге коммерциялық ұсынысты тікелей телефоннан жіберіңіз.

Өз сметаңызды жинау

Жиі қойылатын сұрақтар

Қоқысты шығару демонтаж бағасына кіре ме?: Жоқ. Жоғарыдағы бағалар тек бұзудың өзі үшін. Қабаттар бойынша шығаруды, тиеуді және әкетуді бөлек жолдармен есептейді: шығару бір қап үшін 800 ₸ бастап, контейнерге тиеу текше метр үшін шамамен 1 700 ₸. Лифтісіз қабат қымбатырақ.
Қабырға көтергіш пе, жоқ па, қалай білуге болады?: Ең оңайы үйдің жобасымен немесе пәтердің техникалық паспортымен салыстыру. Көтергіш деген бұл күрделі және сыртқы қабырғалар, әдетте қалың: кірпіште 250 мм бастап, бетон панельдер. Жарты кірпіштегі жұқа қалқа немесе гипсокартон әрдайым дерлік көтергіш емес. Ал күмән болса, келісімсіз оны қозғамаған жөн: көтергішті жобасыз бұзу бұл айыппұл және үй үшін қауіп.
Плитка мен стяжка демонтажы неге әртүрлі тұрады?: Плитканы қабырғадан перфоратормен желім қабаты бойынша сындырасыз, ал стяжканы бүкіл қалыңдығы бойынша, көбіне ішінде арматурасымен шабасыз. Стяжка ауырырақ әрі көлемі көбірек, сондықтан шаршы метрі қымбатқа шығады, және оларды бір бағамен есептеу шықпайды.
Сметада демонтажға бағаны қалай қою керек?: Жұмысты жолдарға жіктеп қойған ыңғайлы: қалқалар материалды ескеріп шаршы метрмен, плитка мен стяжка бөлек, сантехника данамен, қоқысты шығару мен әкету өз жолдарымен. Әр жолдың сметада өз бағасы бар, сонда тапсырыс беруші не үшін төлеп жатқанын көреді, ал сіз тегін бұзып, қаптарды тасымайсыз.