Іргетас жұмыстарының бағалары мен прайсы

Іргетас — сметаның ең жиі ауытқитын жері: тапсырыс беруші «құю» деп қана есептейді, ал іс жүзінде онда жер жұмыстары, жастық, қалып, арматура және бетон қабылдау бар, яғни әртүрлі адаммен және әртүрлі бағамен істелетін бес түрлі жұмыс. Төменде — есептеуді бастауға ыңғайлы бағдарлар, сандар шартты. Бетон, арматура және техника бөлек есептеледі.

Жұмыс қанша тұрады — жолма-жол талдау және бағдар

Жер жұмыстары

Топырақты алды, шығарды, төседі, нығыздады. Мұның бәрі бір текше бетон құйылғанға дейін болады.

Белгілеу және осьтерді шығару

≈ 40 000 ₸/жинақ

Траншеяны қолмен қазу

≈ 8 000 ₸/м³

Топырақты экскаватормен қазутехника жалдаусыз

≈ 1 500 ₸/м³

Топырақты шығару

≈ 3 800 ₸/м³

Құм-қиыршықтас жастық, нығыздаумен

≈ 2 500 ₸/м²

Кері көму, қабаттап нығыздаумен

≈ 700 ₸/м³

Қалып және армирлеу

Қалыпты орнату және бөлшектеуқалқан ауданы бойынша, үй ауданы бойынша емес

≈ 3 000 ₸/м²

Арматура қаңқасын байлау

≈ 45 000 ₸/т

Кіріктірмелерді, желдеткіш саңылауларды, гильзаларды орнату

≈ 5 000 ₸/дана

Байланыстыруға арналған анкерлерді орнату

≈ 1 400 ₸/дана

Бетондау

Бетон қабылдау — үзіліссіз бірнеше сағаттық жұмыс, ол қалғанының бәрінен бөлек, текшемен есептеледі.

Миксерден бетон қабылдау және төсеу

≈ 6 000 ₸/м³

Бетон сорғысымен бетондау

≈ 6 000 ₸/м³

Бетонды қолмен беру (арбамен)

≈ 12 000 ₸/м³

Вибрлеу және бетонды күту

≈ 1 600 ₸/м³

Гидрооқшаулау және жылыту

Жағылмалы гидрооқшаулау

≈ 1 200 ₸/м²

Жапсырмалы гидрооқшаулау

≈ 1 200 ₸/м²

Іргетасты ЭППС-пен жылыту

≈ 1 500 ₸/м²

Периметр бойынша қабырға маңы дренажы

≈ 3 500 ₸/қ.м.

Бағалардың басым бөлігі қазақстандық компаниялардың ашық прайстары мен шеберлердің хабарландырулары бойынша жиналған (Алматы, Астана), 2026 жылғы тамыз. Нарық бағаны ашық айтпайтын жерде кестеде бағдар тұр. Бұл оферта емес: өз бағаңызды өзіңіз қоясыз. Оферта емес.

Смета мысалы: 10×10 үйдің астына 40 қ.м. таспа іргетас: жастық, армирлеу, миксермен бетон

Жоғарыдағы кестедегі бағалар бойынша есептейміз. Материал бұған кірмейді — тапсырыс берушіге арналған сметада ол өз бағасымен бөлек жолдармен жүреді.

Белгілеу және осьтерді шығару1 жинақ × 40 000 ₸

40 000 ₸

Топырақты экскаватормен қазу34 м³ × 1 500 ₸

51 000 ₸

Топырақты шығару34 м³ × 3 800 ₸

129 200 ₸

Құм-қиыршықтас жастық, нығыздаумен24 м² × 2 500 ₸

60 000 ₸

Қалыпты орнату және бөлшектеу96 м² × 3 000 ₸

288 000 ₸

Арматура қаңқасын байлау1,4 т × 45 000 ₸ · тонна арматура

63 000 ₸

Кіріктірмелерді, желдеткіш саңылауларды, гильзаларды орнату12 дана × 5 000 ₸

60 000 ₸

Миксерден бетон қабылдау және төсеу17 м³ × 6 000 ₸

102 000 ₸

Вибрлеу және бетонды күту17 м³ × 1 600 ₸

27 200 ₸

Жағылмалы гидрооқшаулау48 м² × 1 200 ₸

57 600 ₸

Кері көму, қабаттап нығыздаумен20 м³ × 700 ₸

14 000 ₸

Смета бойынша жұмыс

892 000 ₸

Бетон, арматура, қалыпқа арналған тақтай және құм мен қиыршықтас — материал.

Неге баға бір қаланың ішінде де құбылады

Делдал. Агрегатор алаңынан түскен өтінім көбіне шеберге емес, тапсырыстарды сатып алушыға түседі, ал ондағы баға екі-үш есе жоғары. Тікелей шебер сол жұмыс үшін өз бағасын алады.
Көлем. Шағын көлем бірлігіне қымбатырақ немесе оны мүлде алмайды: әуресі бірдей, ал шығатын ақша аз. Үлкен көлемде мөлшерлеме төмендейді.
Көтеру және қолжетімділік. Екінші қабат, техника кіретін жолдың болмауы, материалды қолмен тасу — бұл бағада болуға тиіс жұмыс сағаттары.
Маусым. Көктем мен жазда шеберлер жұмысбасты болып, бағаны ұстайды, қыста саудаласуға бейімірек.

Кілт тапсырғанша — кешенмен

«Кілт тапсырғанша» дегеніміз — жұмыстардың бүкіл тізбегі бір жолмен және бір бағамен жүргені. Не кіретінін қараңыз: сол жұмыстарды бөлек-бөлек санасаңыз, сома әдетте соған жуық шығады, бірақ сметада әр қадам көрініп тұрады. Материал кешенге кірмейді.

Таяз тереңдетілген таспа іргетас, кілтпен тапсырубелгілеу, қазу, жастық, қалып, арматура қаңқасы, бетон қабылдау. Бетон, арматура және техника бөлек.

≈ 21 000 ₸/қ.м.

Монолитті тақта, кілтпен тапсырунегізді дайындау, жастық, қалып, екі қатар тор, бетон қабылдау. Материал мен техника бөлек.

≈ 14 000 ₸/м²

Бұрандалы қадалы іргетасбелгілеу, бұрап кіргізу, деңгей бойынша туралау, кесу, бағанды бетондау. Қадалар бөлек.

≈ 14 000 ₸/қада

Қадалар бойынша ростверкқалып, арматура, бетон қабылдау. Бетон мен арматура бөлек.

≈ 12 000 ₸/қ.м.

Өз бағаңызды қалай есептеу керек

Іргетас — бірден бес жұмыс: жер, жастық, қалып, арматура, бетон. Оларды жеке жолмен есептеңіз, әйтпесе жұмыс барысындағы кез келген өзгеріс (тереңірек қазу, таспаны кеңейту) қайта есептеудің орнына дауға айналады.
Жер жұмыстары топыраққа және кіру мүмкіндігіне байланысты. Егер учаскеге техника кіре алмаса және қолмен қазуға тура келсе, бұл — басқа баға, ол орынға барғанда анықталады, телефонмен мұндайды есептемейді.
Бетон қабылдауды текшемен әрі жеке жолмен есептейді: миксер күтпейді, бұл — бүкіл бригаданың үзіліссіз бірнеше сағаттық жұмысы. Егер сорғы өтпей, бетонды арбамен тасыса, баға екі есе өседі.
Қалыпты қалқан ауданы бойынша есептеңіз, үй ауданы бойынша емес. Биіктігі бір метр таспа әр қума метрге екі шаршы қалқан береді, осындай ұсақ нәрседе бір жарым есе қателесу оңай.
Гидрооқшаулау мен жылыту — беріктік жиналғаннан кейінгі бөлек кезең. Оларды сметаға бірден қосыңыз, әйтпесе бір айдан кейін олар «қосымша ақыға» айналады да, кінәлі Сіз боласыз.

Ақшаны көбіне неден жоғалтады

Учаскені көрмей, телефонмен «кілтпен тапсырылатын іргетасқа» баға айтады, ал онда қолмен қазу, тар кіреберіс және топырақ шығару бар — олар бағада жоқ.
Топырақ шығаруды ұмытады: қазып алынғанды бір жаққа апару керек, бұл — көлік, рейс және ақша.
Қалыпты қалқан ауданының орнына үйдің периметрімен есептейді де, бір жарым-екі есе қателеседі.
Бетон қабылдауды жеке жолмен қоспайды, кейін бүкіл бригаданың құю күні тегін болып шығады.

Осы жұмыстар бойынша смета жинаңыз және тапсырыс берушіге коммерциялық ұсынысты тікелей телефоннан жіберіңіз.

Өз сметаңызды жинау

Жиі қойылатын сұрақтар

Бұл баға жұмыс үшін бе, әлде материалмен бе?: Тек жұмыс үшін. Бетон, арматура, құм, қиыршықтас, қалыпқа арналған тақтай, қадалар және техника жалдау өз үстеме бағасымен жеке жолдарда жүреді.
Іргетастың бағасын телефонмен неге айтуға болмайды?: Өйткені бағаның жартысы — жер мен кіру мүмкіндігі. Экскаватор кіре ме, топырақты қайда апарамыз, судың деңгейі қандай, миксерді тірей қоюға бола ма. Мұның бәрі бағаны бірнеше есе өзгертеді, ал мұны тек орында ғана көруге болады.
Таспа іргетасты қума метрмен есептеу керек пе, әлде текшемен бе?: Жұмысты қума метрмен есептеген ыңғайлы: тапсырыс берушіге де түсінікті, жобамен салыстыру да оңай. Ал бетон мен арматураны текшемен және тоннамен, өйткені бұл — сатып алу. Араластырудың қажеті жоқ: бір жол жұмыс туралы, екіншісі материал туралы.
Сметада іргетасқа бағаны қалай қою керек?: Кезеңдерге бөліңіз: жер жұмыстары текшемен, жастық шаршымен, қалып қалқан ауданы бойынша, арматура тоннамен, бетон текшемен. Әр жолдың өз бағасы болады, сонда жұмыс барысындағы кез келген өзгеріс бір жолды қайта есептеуге айналады, баға туралы қайтадан дауласудың қажеті болмайды. Жоғарыдағы кестеде кілтпен тапсырылатын таспа іргетас қума метріне шамамен 21 000 ₸ плюс материал болып тұр, бұл — есептеуге арналған бағдар.