ОңайСмета

Расценки и прайс на кровельные работы

Заказчик говорит «сделай крышу» и ждёт одну цену. А там обрешётка, гидроизоляция, само покрытие, потом конёк, ендовы, планки, водосток, и каждое это отдельная работа со своей ставкой. Ниже разбор по слоям с примерными цифрами: сводки цен по Казахстану тут нет, суммы условные и нужны для ориентира. Цена только за работу: металлочерепицу, плёнку, утеплитель и доборные элементы считают отдельно.

Сколько стоит работа — разбор по строкам и ориентир

Подготовка и каркас

Прежде чем стелить покрытие, крышу готовят: старое снимают, стропила усиливают, набивают обрешётку, без этого дальше не встанешь.

Демонтаж старой кровлимягкая в несколько слоёв дороже
≈ 1 300 ₸/м²
Монтаж / усиление стропильной системы
≈ 2 600 ₸/м²
Обрешётка + контробрешётка
≈ 1 700 ₸/м²

Изоляция

Кровельный пирог: пароизоляция снизу, гидро-ветрозащита сверху, между ними утеплитель. Считают по квадрату ската.

Пароизоляция
≈ 500 ₸/м²
Гидро-ветрозащитная плёнка
≈ 500 ₸/м²
Утепление ската (укладка минваты)в несколько слоёв считают по числу слоёв
≈ 500 ₸/м²

Покрытие

Цена за квадрат смотря чем кроешь. Фальц и мягкая черепица дороже профнастила, там больше подгонки.

Металлочерепица
≈ 2 000 ₸/м²
Профнастил
≈ 1 700 ₸/м²
Мягкая (гибкая) черепицасложный скат с ендовами дороже
≈ 1 800 ₸/м²
Ондулин
≈ 1 250 ₸/м²
Фальцевая кровля
≈ 4 400 ₸/м²

Доборка и водосток

Погонные метры по краям и стыкам. Тут прячется куча работы, которую забывают посчитать.

Конёк / ендова / примыкания
≈ 900 ₸/м.п.
Торцевые и карнизные планки
≈ 700 ₸/м.п.
Монтаж водостока (желоб + труба)
≈ 1 500 ₸/м.п.
Подшивка свеса: софиты + лобовая доскасчитают по погонажу свеса, площадь кровли тут ни при чём
≈ 2 100 ₸/м.п.
Снегозадержатели
≈ 3 500 ₸/м.п.
Монтаж мансардного окна
≈ 16 500 ₸/шт

Большая часть цен собрана по публичным прайсам казахстанских компаний и объявлениям мастеров (Алматы, Астана), август 2026. Там, где рынок цену публично не называет, в таблице стоит ориентир. Это не оферта: свою цену ты ставишь сам. Не оферта.

Пример сметы: Двускатная крыша 120 м² по скатам, металлочерепица, тёплая мансарда

Считаем по расценкам из таблицы выше. Материал сюда не входит — в смете заказчику он идёт отдельными строками со своей ценой.

Монтаж / усиление стропильной системы120 м² × 2 600 ₸
312 000 ₸
Пароизоляция120 м² × 500 ₸
60 000 ₸
Утепление ската (укладка минваты)120 м² × 500 ₸
60 000 ₸
Гидро-ветрозащитная плёнка120 м² × 500 ₸
60 000 ₸
Обрешётка + контробрешётка120 м² × 1 700 ₸
204 000 ₸
Металлочерепица120 м² × 2 000 ₸
240 000 ₸
Конёк / ендова / примыкания24 м.п. × 900 ₸
21 600 ₸
Торцевые и карнизные планки32 м.п. × 700 ₸
22 400 ₸
Монтаж водостока (желоб + труба)32 м.п. × 1 500 ₸
48 000 ₸
Подшивка свеса: софиты + лобовая доска32 м.п. × 2 100 ₸
67 200 ₸
Снегозадержатели16 м.п. × 3 500 ₸
56 000 ₸
Работа по смете
1 151 200 ₸

Черепица, плёнки, утеплитель и водосток идут материалом заказчика.

Почему цена гуляет даже внутри города

  • Посредник. Заявка с площадки-агрегатора часто уходит не мастеру, а перекупу заказов, и цена там выше в два-три раза. Мастер напрямую за ту же работу берёт свою.
  • Объём. Мелкий объём дороже за единицу или за него вообще не берутся: возни столько же, а денег на выходе мало. На большом объёме ставка падает.
  • Подъём и доступ. Второй этаж, отсутствие подъезда для техники, ручная переноска материала — это часы работы, которые обязаны быть в цене.
  • Сезон. Весной и летом мастера загружены и держат цену, зимой охотнее торгуются.

Под ключ — комплексом

«Под ключ» — это когда вся цепочка работ идёт одной строкой и одной ценой. Смотри, что входит: если считать те же работы по отдельности, сумма обычно получается близкой, зато в смете видно каждый шаг. Материал в комплекс не входит.

Скатная кровля под ключобрешётка с контробрешёткой, кровельный пирог с изоляцией, монтаж металлочерепицы. Доборка, водосток и материал отдельно.
≈ 6 500 ₸/м²
Мягкая кровля под ключсплошное основание (ОСП), подкладочный ковёр, укладка гибкой черепицы. Ендовы, доборка и материал отдельно.
≈ 7 000 ₸/м²

Как посчитать свою цену

  • Считать удобнее по слоям и метрам, чем «за крышу» одной суммой: пирог идёт по квадратам ската, это обрешётка, пароизоляция, утеплитель, гидрозащита и покрытие, и каждый слой стоит отдельной строкой.
  • Площадь считается по скату: скат длиннее горизонтальной проекции дома, поэтому у сложной крыши квадратов заметно больше, чем кажется снизу.
  • Доборку и водосток проще считать по погонным метрам отдельно от квадратов: конёк, ендовы, планки, желоба и снегозадержатели стоят отдельных денег, которые легко упустить.
  • Стоит заложить сложность ската и высоту: крутой уклон, многощипцовая крыша, вальмы и ендовы идут медленнее и опаснее, поэтому к базовой ставке справедливо добавить.

На чём чаще всего теряют деньги

  • Считают «за крышу» одной цифрой за квадрат, а обрешётку, изоляцию и доборку делают в нагрузку, и половина работы уходит даром.
  • Забывают доборку и водосток, а ведь конёк, ендовы, планки и желоба по погонным метрам набегают на солидную сумму, если их не посчитать.
  • Не закладывают сложные узлы, хотя ендова, примыкание к трубе и вальмовый угол режутся и подгоняются в разы дольше ровного ската.
  • Берут квадрат по горизонтальной проекции дома вместо площади скатов, а на крутой крыше это минус четверть работы из сметы.

Собери смету по этим работам и отправь клиенту коммерческое предложение прямо с телефона.

Собрать свою смету

Частые вопросы

Это цена за работу или с материалом?
Только за работу. Металлочерепицу, плёнку, утеплитель, доборные планки и крепёж считаешь отдельной строкой материала со своей наценкой.
Почему нельзя посчитать крышу одной ценой за квадрат?
Под одним квадратом прячется несколько слоёв и разные работы. Обрешётка, изоляция, покрытие идут по площади, а конёк, ендовы и водосток по погонным метрам. Одной ставкой часть работы уйдёт бесплатно.
Как считать площадь кровли?
По скатам: каждый скат меряешь по факту, длина на ширину ската, и складываешь. Чем круче уклон, тем больше квадратов относительно пятна дома. Доборку и водосток при этом добавляешь погонными метрами по краям и стыкам.
Как поставить расценку на кровлю в смете?
Работу удобно разложить на строки: обрешётка и изоляция по квадратам, покрытие по квадратам, доборка и водосток по погонным метрам, мансардные окна поштучно. У каждой строки своя расценка в смете, и тогда заказчик видит, за что платит, без цены «на глаз за крышу», а ты не уходишь в минус на доборке.

Что дальше